Description

73,5 m²
1891 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

Votre agence immobilière Natimmo vous propose en exclusivité.
Maison 5 pièces sur 18 ares de forêt et espace vert.

Cette maison 5 pièces ,en bon état, sur 18 ares de terrain allie authenticité et confort. Son environnement garantit une tranquillité rare, tandis que la vue dégagée sur la nature environnante apporte une sensation d’espace et de liberté.

L’ensemble est pensé pour accueillir une famille ou un couple en quête d’un lieu chaleureux.

À l’intérieur, vous trouverez trois chambres dont une au rez- de- chaussée, parfaites pour se reposer en toute quiétude mais également une mezzanine - bureau. Différentes étagères viennent agrémenter l'étage.
Une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux WC complètent les espaces d’eau, apportant praticité et confort au quotidien.
La cuisine américaine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité et de partage. Un cellier -buanderie. Un grand salon-séjour rectangulaire donnant sur une belle terrasse sud où il fait bon s’attarder pour profiter des douces soirées.


La présence d’une grange et d’une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires( tondeuse, vélo.......) très appréciables.

Côté prestations, le chauffage électrique ( réglable à distance)assure une chaleur douce et maîtrisée. possibilité de poêle à bois.
La maison bénéficie également d’une grande terrasse sud , Deux places de parking privatives facilitent le stationnement, un atout non négligeable dans ce cadre champêtre.

Le terrain de 18 ares est composé d'une forêt et d'un jardin devant la maison.
Nichée au cœur d’un cadre paisible et préservé, cette charmante maison de 1850 vous invite à découvrir un véritable havre de sérénité, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la douceur de la campagne.
Je vous invite à découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
215 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6%
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1850
Rénovation
2007
Surface terrain
1891 m²
Surface habitable
73,5 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Lalaye, 67220

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250247kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 362 € et 1 842 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1013 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Nathalie Rigaut Natimmo

Nathalie Rigaut Natimmo

Agent immobilier


ou

Autres annonces à découvrir...

Logo Natimmo

Plus de 35 années d'expérience au service de mes clients. Je respecte la déontologie de mon métier. Je m'engage à mettre à votre disposition tout mon savoir faire. Je vous accompagnerai avec enthousiasme et plaisir.

Coordonnées du siège

Natimmo
8 RUE DE L'HOPITAL
Barr, 67140 (France)
+33 6 41 79 70 70
natimmo67@bylafede.com

Chaque agent du réseau Natimmo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo Natimmo Logo Natimmo Natimmo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus