Description
Découvrez cette maison pleine de charme à Lalaye, un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et d’espace ! À seulement 227 900 €, cette propriété vous offre une opportunité rare en pleine campagne isolée avec une vue dégagée et une orientation plein sud.
Implantée sur un terrain généreux de 1891 m², cette maison , construite en 1850 et rénovée en 2007, allie authenticité et confort. Son état bon vous permet d’entrer immédiatement dans les lieux sans travaux à prévoir.
Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous profiterez d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, favorisant convivialité et luminosité. Une salle de bain fonctionnelle, deux WC .
une terrasse complète les espaces de vie, offrant des moments de détente en extérieur.
Les prestations sont complètes : cave et sous-sol pour vos rangements, ainsi que plusieurs places de parking privatives. L’environnement paisible et isolé garantit un cadre de vie ressourçant, loin de l’agitation urbaine.
Cette maison est disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre à Lalaye dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 215 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1850
- Rénovation
- 2007
- Surface terrain
- 1891 m²
- Surface habitable
- 73,5 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
Localisation Lalaye, 67220
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250247kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 362 € et 1 842 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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