Description

101 m²
294 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Votre agence immobilière Natimmo à Barr.
Au centre de cette belle ville de Barr très proche des commerces et de la gare à pied.
Maison neuve ,livrable en 2026, au cœur du centre-ville. Un projet moderne à saisir rapidement pour un cadre de vie pratique et confortable.

Cette maison de 101 m² allie espace et fonctionnalité. En cours de construction , elle offre un cadre contemporain avec des prestations neuves, prête à accueillir votre quotidien. Son jardin privatif ( 3 cotés)et sa terrasse vous garantissent des moments de détente en extérieur, au calme.

À l’intérieur, profitez de quatre pièces bien agencées. Trois chambres spacieuses pour toute la famille, une salle d’eau moderne, et deux WC pour plus de confort. Le séjour s’ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie lumineux et convivial.

Côté équipements, cette maison dispose d’un garage et d’une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville. La construction neuve assure des performances énergétiques optimales et des matériaux de qualité pour un habitat durable.


Norme RE2020 pour une efficacité énergétique élevée
Pompe à chaleur, chauffage au sol sur deux étages
Terrain clôturé, terrasse aménagée .
Pièce de vie spacieuse, avec grande baie vitrée. Cuisine ouverte
3 Chambres bien agencées, pour des nuits régénérantes.
Plan sur demande et visite sur place.

Cette maison à Barr est une occasion rare sur le marché. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
centre ville
Disponibilité
après travaux
Construction
2026
Surface terrain
294 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
V.E.F.A

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Localisation Barr, 67140

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1400 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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