Description
Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr 06 41 79 70 70 vous propose en exclusivité:
À vendre au Hohwald,
Vous aimez la nature? Cette maison est faite pour vous.
Charmante maison de 148m² offrant un cadre de vie idéal et une vue à couper le souffle.
Cette propriété lumineuse et spacieuse se compose de 5 pièces chaleureuses. Belles baies vitrées.
Au rdc avec une entrée indépendante: 1 grande pièce avec coin cuisine de 33 m², 1 pièce de 14 m², 1 salle d'eau. Possibilité appartement en location saisonnière.
Le terrain de 30 ares au bord de la rivière est constructible. Vous avez la possibilité de le diviser et vendre un terrain de construction entre 5 et 7 ares.
1 petit étang vient agrémenter votre jardin.
Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Nous sommes au bord de la rivière et nous avons un petit étang sur le terrain.
Maison à rénover totalement. . Je précise que les photos ont été retouchées par IA. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 280 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1972
- Surface habitable
- 148 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 543,00 €
Localisation Le Hohwald, 67140
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420483kWh/m².an66 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7066kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 782 € et 7 822 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier