Description

141 m²
391 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Dans le charmant village de Nothalten, cette maison de ville pleine de caractère vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et apaisant. Offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne, elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille.

D’une surface habitable de 141 m², cette maison construite en 1800 et rénovée avec soin en 2020, s’élève sur un terrain de 391 m². Son état très bon témoigne de l’attention portée à chaque détail, pour vous garantir un environnement sain et agréable. La vue dégagée sur le village ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie déjà bien installé.

À l’intérieur, vous découvrirez cinq pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses qui offrent à chacun un espace intime et confortable. La salle de bain et les deux WC facilitent la vie quotidienne, tandis que la cuisine super équipée invite à partager des moments conviviaux autour de bons repas. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations complètent harmonieusement ce bien : un chauffage au bois qui apporte une douce chaleur naturelle, un sous-sol et des caves

Cette maison de ville à Nothalten est disponible immédiatement. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un village paisible tout en bénéficiant d’un intérieur soigné et confortable. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
330 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,55%
Type
maison de ville
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1800
Rénovation
2020
Surface terrain
391 m²
Surface habitable
141 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
717,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nothalten, 67680

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250208kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 160 € et 1 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1525 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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