Description
Votre agence immobilière Natimmo vous propose en Exclusivité.
Belle villa de 201 m² située à Gertwiller, Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité.
La villa se trouve sur un terrain de 10.33 ares m², offrant un grand espace extérieur au bord des vignes pour profiter du soleil et de la nature. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec un total de 7 pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. Possibilité bi-famille.
Elle se compose comme tel:
Au rdc:
1 beau hall d'entrée,
1 grand salon-séjour tout en parquet avec un poêle à bois,
1 cuisine équipée donnat sur le cellier équipée de grands pacards,
1 salle de bain
2 grandes chambres tout en parquet bois.
1 WC Séparé
A l'étage:
1 dégagement,
1 grande pièce ( salon ou chambre) tout en parquet donnant sur un balcon,
2 chambres ,
1 salle de bain,
1 cuisine, 1 wc séparé,
1 comble à aménager
Nous avons un sous-sol sous toute la maison avec grande cave, chaufferie et garages.
Volets aluminium,
Le jardin est beau et donne sur les vignes. Grande terrasse à l'abri des regards.
Pour accéder à la maison ,nous avons une belle allée privative.
Proche gare à pied
Pour de plus amples renseignements, une visite s'impose/
Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 480 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,75%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1973
- Surface terrain
- 1033 m²
- Surface habitable
- 201 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel et bois
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 018,00 €
Localisation Gertwiller, 67140
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250201kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 710 € et 6 430 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier